１月から３月は、賃貸繁忙期ですが、リクルートさんの調査によると、
賃貸のお部屋探しをした方が訪問した不動産会社店舗数は、
年々、減ってきています。
2社も訪問していません。
なぜかと言えば、
お部屋探しの際に、予めインターネットのポータルサイトで、
かなり物件探しをして、目ボシをつけてから、
内見や不動産会社訪問をするからだと言われています。
お部屋探しをした人が利用した情報源は何かという問いに対しては、
「スホマサイト・アプリ」（ポータルサイト・不動産会社のサイト）
の利用率が５０％を超えたそうです。
今や、「スマホで部屋探し」が常識化してきてます。
ということは、
「賃貸ポータルサイトの掲載を制するものが、
入居者募集を制する！」
とも言えるかもしれません。
その中でも、「SUUMO」の認知度はダントツのようです。
数多くの物件が掲載される「SUUMO」の中で、
反響を獲得しやすくるなるテクニックというものがあります。
それは、SUUMOの仕組みを理解して、掲載情報の評価を上げることです。
そのためには、検索にかかりやすくするためのコツがあるのです！
賃貸業者さんも分かっていないような
反響率をUPするコツを
元・SUUMO社員の木津さんが公開してくれます！
更には、
所有物件の空室情報が、
ポータルサイトに掲載されていない。。。
ポータルサイトに掲載されている写真や掲載情報・キャッチコピーが冴えない、または間違っている。。。
ポータルサイトの反響（閲覧数）がわからない。。。
↓↓↓
こういった悩みが解決できる画期的な新サービス「ECHOES」
についても、開発者の木津さんが解説してくれます。
このサービスによって、これまで、宅地建物取引業免許を持った
不動産会社でないと掲載ができなかった
ポータルサイト（SUUMO、アットホーム）なのですが、
ついに、大家さんの意思で掲載写真や内容を操れる時代が到来しました。
２月６日（土）にJ-REC認定四ツ谷大家学園 第13回勉強会
をオンライン開催しますので、ぜひ、ご参加ください。
なお、今回は、「参加したいけど当日は都合が悪い」という方のために、
特別に、後日、録画動画を配信して視聴できることになりましたので、
その場合は、「録画動画での視聴参加希望」にチェックをしてください。
編集後、動画を配信いたします。
参加者特典も用意しておりますので、
お楽しみに！
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◆四ツ谷大家学園 第13回勉強会(2/6)オンライン開催
詳細・お申込はコチラから
↓↓↓今すぐクリック↓↓↓
https://yotsuyaooya-ac.com/r30206seminar/
※当日、都合が悪い方は、録画動画の視聴希望で、
お申込みください。
＊定員に達し次第、募集を終了いたします。
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J-REC認定勉強会 第13回 四ツ谷大家学園勉強会
日時：
２０２１年２月6日（土）11:00～13:05 （開場：10:55)
第1部
■テーマ：
「満室経営のための空室対策３ステップ」
■内容：
コロナ禍ではありますが、１～３月は賃貸繁忙期です。
この時期、最も入居の動きがありますので、空室がある大家さんは、この時期を逃さないよう対策を打つ必要があります。
但し、闇雲に、対策を打つだけでは、効果は半減します。
まずは、現状を正しく把握した上で、ターゲットとなる入居者（顧客）を設定し、
そのターゲットに向けた対策を合わせ技で実施して行くステップを踏む必要があると思います。
そこで、空室対策に必要な３ステップをお伝えします。
■講師：
星 龍一朗 （四ツ谷大家学園 理事長代行）
リアル・スター・コラボレーション株式会社 代表取締役
ニコニコFP新宿事務所 代表
一般社団法人 不動産経営イノベーション協会 代表理事
■プロフィール：
財閥系大手不動産会社にて、不動産売買仲介事業の戦略立案・売買契約の審査業務・売買仲介営業・アメリカ駐在を経験。
その後、上場不動産投資会社、独立系不動産投資アセットマネジメント会社等にて、不動産の仕入れ・バリューアップ・売却業務等をトータルに担当。
累計500億円以上の不動産投資運用に携わる。
在職中に、ファイナンシャルプランナーの資格を取得して独立。
不動産のプロである強みを活かし、顧客ごとのライフプランに即して、主に不動産活用による資産形成及びお金の悩みの解決のため、
ファイナンシャルプランナー＆セカンドオピニオンの不動産コンサルタントとして活動中。賃貸経営実践会、四ツ谷大家学園、不動産みらいコミュニティーを主宰。
モットーは、「会社や国に依存せず、自立して生きられる仲間を増やす！」。
公式ブログ：https://www.dragon16star.com/
第2部
■テーマ：
元ＳＵＵＭＯ社員が語る。「大家さんがポータルサイトを操る新時代の到来」
■概要：
・賃貸カスタマーの動向
・募集依頼からポータル掲載までの仲介会社の実態
・ポータルサイトで反響を獲得するテクニック
・大家さんがポータルサイト掲載情報を操る方法（新サービス「ECOHES（エコーズ）の紹介）
■講師：
木津 雄二 氏
株式会社ＳＩＲＥサイアー 代表取締役
■プロフィール：
2006年 (株)リクルートコスモス マンション開発用地の仕入れ、戸建住宅の販売
2010年 (株)リオ・ホールディングス 収益用不動産の物件管理
2013年 (株)リクルート住まいカンパニー（ＳＵＵＭＯ） 住宅広告営業（大手ハウスメーカー担当）
2016年 同社、経営企画室 新規事業開発部へ異動 賃貸オーナー向けサービス開発のプロジェクトリーダー
2018年 (株)ＳＩＲＥを設立 賃貸オーナー向けサービスを独自開発
■会場：オンライン開催（ZOOM）
※当日、ご都合が悪いという方は、後日、録画動画での視聴参加が可能となりました！
■参加費用（オンラインのみの開催のため以下の料金を適用）：
・一般 2,000円
・J-REC等会員 1,000円
（※J-REC会員の他、ＦＫＩ会員、ニコニコ大家コンサル会員・賃貸経営実践会会員は1,000円）
・J-REC会員の方は、J-REC会員番号をご入力ください。
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◆四ツ谷大家学園 第13回勉強会(2/6)オンライン開催
詳細・お申込はコチラから
↓↓↓今すぐクリック↓↓↓
https://yotsuyaooya-ac.com/r30206seminar/
※当日、都合が悪い方は、録画動画の視聴希望で、
お申込みください。
＊定員に達し次第、募集を終了いたします。
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