不動産投資を成功に導く２分ルール
ご訪問ありがとうございます。 不動産投資の入り口に立ったサラリーマンの方から、不動産投資で成功するために重要なことは何か？ と質問されることがあります。 不動産投資成功のために重要なことを一つに絞ることは勿論出来ませんが…
金持ち父さんになるシンプルルール
ご訪問ありがとうございます。 今朝ニュースを見ていたら、年末年始の出国ラッシュが始まったとのこと。 週が明けて２９日、３０日には帰省ラッシュがピークを迎えるそうです。 毎年思いますが１年経つのが早く感じます。 時間を感じ…
不動産投資 副業と複業の違いについて
ご訪問ありがとうございます。 「もっとお金がほしいから、会社とは別に副業をしたい」 そういった理由で不動産投資を始めたい、というサラリーマンの方からのご相談に乗ることが良くあります。 現実的に、そう考えているサラリーマン…
不動産投資は老後破産対策になるか
ご訪問ありがとうございます。 皆さんは老後の資金計画をどれほど真剣に考えているでしょうか。 どのくらいの貯蓄をしておけば、いわゆる「老後破産」とならずに済むかシミュレーションしたことはありますか？ 興味深い記事を発見しま…
不動産投資での節税の話。
ご訪問ありがとうございます。 この時期、年明けの確定申告シーズンの到来に向けて、今年のレシートや領収書を整理している事業主の方もいらっしゃるかも知れません。 確定申告にあたって、経費の考え方について迷子になっている人が随…
不動産投資で失敗しない物件の選び方
ご訪問ありがとうございます。 不動産投資コンサルタントとして、これから不動産投資を始めようとしているサラリーマンの方とお話をする機会がたくさんありますが、そのなかで、不動産投資の“失敗例”について聞かれることが良くありま…
サラリーマンが優れた不動産投資家になる方法
ご訪問ありがとうございます。 皆さんはチャーリー・マンガー氏をご存知ですか？ チャーリー・マンガー氏は、 「ウォーレン・バフェットを世界一の投資家にした男」 「非凡なる戦術家であり企業経営の魔術師」 と呼ばれ、バフェット…
環境変化の中で不動産投資の失敗を防ぐ思考
ご訪問ありがとうございます。 お菓子業界の記事ながら、これから必要とされる不動産投資の思考に通じるところを感じましたのでシェアしたいと思います。 日本のお菓子業界1位は、ご存知の通りカルビーだ。 同社は年間売り上げ100…
サラリーマンの副業としての不動産投資と２０１９年問題
ご訪問ありがとうございます。 私は不動産コンサルタントとして、不動産投資をしようと考えているサラリーマンからご相談を受ける機会が多いのですが、そのお悩み事はいくつか大きくグルーピング出来ることに気付きます。 ご相談の中で…
サラリーマン給与＋家賃収入がある暮らし
ご訪問ありがとうございます。 今日はサラリーマンが不動産投資を行った場合と、これまで通りの生活を送っていった場合とでどれだけ収入面、精神面で差が出るものなのか検証したいと思います。 でもその前に、住宅ローンと不動産投資ロ…
サラリーマンの幸福度について
ご訪問ありがとうございます。 世の中、色々な研究がされているもので、幸福度についての研究というものがあります。 国連が各国の政策に反映させることを目的として、２０１２年度から幸福度調査なるものを行っていて、今年を含め３回…
不動産投資を始めるにあたって感じる不安
ご訪問ありがとうございます。 仕事柄、不動産投資をしようと思ってもあと一歩が踏み出せない、という声を良く聞きます。 今日は不動産投資の一歩を踏み出せない原因が果たしてどこにあるのか、具体的な原因を書き出してみたいと思いま…
人生の目的、目標を見つけるヒント
ご訪問ありがとうございます。 「理想とする未来を引き寄せたい」 そう考えるだけでは実際には何も変わりません。 何故でしょう？ それは夢という一種の妄想レベルの話で、プロセスがハッキリしていないからです。 ではそのプロセス…
なりたい自分になるシンプルな方法
ご訪問ありがとうございます。 朝晩だけではなく、昼間もしっかり寒くなってきましたね＾＾； 油断することなく、風邪対策してまいりましょう。 といっても、私、実は風邪引かない自信があるのです。 「私は風邪を引かない！」という…
副業、起業時の心のざわざわを克服する方法
ご訪問ありがとうございます。 不安、悩み、迷い、焦り、イライラ、クヨクヨ……。 人の心はいつもざわざわとして落ち着くことがありません。 これまでにない新しい試みの実行を決断して、一歩を踏み出した人…
小さな成功体験のススメ
ご訪問ありがとうございます。 突然ですが質問です。 ３３１ この数字は何だと思いますか？よーく考えてみてください。 ・331 は67番目の素数である。一つ前は317、次は337。 ・郵便番号の地域番号331は、埼玉県さい…
サラリーマン人生最大の後悔年齢は４０代！？
ご訪問ありがとうございます。 今日は興味深いある調査結果についてお話したいと思います。 サラリーマンの定年退職者１万人を対象とした調査で、「あの時、○○しておけば良かったと後悔しているのは何歳の時だったか」という問いかけ…
【ニコニコ大家チャンネル】不動産投資、最初の一歩
ご訪問ありがとうございます。 今回は対談音声をお届けします。 今回の音声は、サラリーマンが不動産投資を行うにあたってのオリエンテーション的な位置づけで収録しました。 不動産投資に興味はありながらも、様々な理由から一歩踏み…
あなたを豊かにする借金とは！？
ご訪問ありがとうございます。 今回のブログテーマは、「あなたを豊かにする借金とは！？」です。 なかなか「借金」と「豊かさ」が同時に語られることってないですよね。 「当たり前だ！借…
「肉体・精神・お金」３つの年齢バランス
ユダヤ人はお金儲けが上手、と巷ではよく言われていますが、ユダヤ人大富豪が重要視する「肉体・精神・お金」の３つの年齢バランスについて、実に興味深い話がありましたので紹介したいと思います。 ユダヤ人には、ロスチ…
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