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アパート・マンションの共用部清掃費用を30%以上削減する方法
J-REC公認 不動産コンサルタントで、ニコニコ大家さんプロデューサーの星です。 「大家さんの手取りキャッシュフローを最大化する専門家」 として、 主に一棟アパート・マンション、ビルを所有し、 賃貸経営をさ…
新型コロナウィルス感染拡大問題が不動産ビジネスに与える影響
今日は、2020/5/24。いよいよ、明日で東京(首都圏)の緊急事態宣言も解除される見込みです。 これから、ウィルスと共存して行く新しい生活様式が求められています。 アフターコロナの社会や不動産投資について考えを巡らせて…
今、不動産投資マーケットで何が起きているのか。。。。
ご存じのように、個人向けのアパート・マンション融資は、 引き締め傾向が続いているわけですが、 では、今、不動産投資マーケットで何が起きているのでしょうか。。。 一口に、不動産投資マーケットといっても、 様々なジャンルがあ…
潮目が変わった個人不動産投資マーケット
近年、地主や資産家ではない一般の会社員等の間で、不動産投資がブームとなり、 いわゆる「サラリーマン不動産投資家」が急増しています。背景には、国の年金制度に対する不信感や、 終身雇用制の崩壊及び日本を代表するような大企業の…
瑕疵担保責任をちゃんと理解してますか?
不動産コンサルタントの 星 龍一朗です。 さて、あなたは、不動産売買における 「瑕疵担保責任」について、ちゃんと理解してますでしょうか? この瑕疵担保責任は、法的には奥が深くて、かつ抽象的で、 不動産売買においても、売主…
第4回 ニコニコ不動産交流会+弁護士ミニセミナー「プロも意外とわかっていない!不動産売買における瑕疵担保責任とは!?」
【第4回 ニコニコ不動産交流会+弁護士ミニセミナー 「プロも意外とわかっていない!不動産売買における瑕疵担保責任とは!?」 】 ◆日時:2017年6月8日(木) 19:00~21:00 (受付開始 18:50~) …
不動産会社の経営者・経営幹部様向け 「不動産会社のための経費削減×副収入獲得セミナー」
不動産・建築会社の経営者・経営幹部 様向け 「不動産会社のための経費削減×副収入獲得セミナー・交流会」 が5月25日(木)19時から、四ツ谷のニコニコ・オーナーズ・スクエアで開催されます! 世の中は、 <知ってるか…
【ラジオ番組】ニコニコ・オーナーズ・カフェの聴き方
私がパーソナリティをつとめているレインボータウンFM(79.2Mhz) http://792fm.com/ ラジオ番組「ニコニコ・オーナーズ・カフェ」は 毎月 第2日曜日の15:00~15:30の放送です。 ラジオでは、…
不動産の売却!成功の秘訣
不動産コンサルタント・ニコニコ大家さんプロデューサーの 星 龍一朗です! 不動産投資の成果というのは、最終的には、 出口を迎えた時に確定します。 出口、つまり一般的には、売却ですね。 アベノミクス以降、不動産投資マーケッ…
ラジオ番組「ニコニコ・オーナーズ・カフェ」第1回放送動画をyoutubeにUP!
不動産コンサルタント・ニコニコ大家さんプロデューサーの 星 龍一朗です! 私がパーソナリティーをつとめるラジオ番組(レインボータウンFM) 「ニコニコ・オーナーズ・カフェ」 の記念すべき第一回目の放送(2017/1/8)…
あなたを豊かにする借金とは!?
ご訪問ありがとうございます。 今回のブログテーマは、「あなたを豊かにする借金とは!?」です。 なかなか「借金」と「豊かさ」が同時に語られることってないですよね。 「当たり前だ!借…
「肉体・精神・お金」3つの年齢バランス
ユダヤ人はお金儲けが上手、と巷ではよく言われていますが、ユダヤ人大富豪が重要視する「肉体・精神・お金」の3つの年齢バランスについて、実に興味深い話がありましたので紹介したいと思います。 ユダヤ人には、ロスチ…
となりの億万長者の7つのスタンダード
♪よ~く考えよぉ~。お金は大事だよぉ~、、、 某CMでお馴染みとなったフレーズです。 お金は私たちの生活にとても大事であるにも関わらず、お金との関わり方について小学校、中学校、高校、大学で体系的に学ぶことはありません。 …
インターネット通販が全盛の今、宅配ボック…
インターネット通販が全盛の今、宅配ボックスの無い生活は、無茶苦茶、不便~ 賃貸物件にも宅配ボックスが必要ですよね^_^ というわけで、空室対策用に、宅配ボックスを月9000円でリースしてくれる会社と打ち合わせして来ました…
完成したと思ったらExcelファイルが壊…
完成したと思ったらExcelファイルが壊れた~ ショック^^; 委託を受けた不動産売買の契約書類チェックの報告書が出来た!と思ったら、Excelが閉じてしまいました。 開き直すと、体裁が壊れ、しかも、一部、内容も消えてし…
新年ということで、枕を新しくしました^_…
新年ということで、枕を新しくしました^_^ デンマーク製です。 寝心地はまずまずです。良い睡眠のためには、枕は大事ですね。
今日のノマドカフェ情報。
今日のノマドカフェ情報。 電源席があるので、毎週のように利用してる 八重洲のタリーズ。 2時間無料(ワンドリンク制、4名以上だった思います)のミーティングスペースがありますよ~ 空調が効きすぎて寒くなるのがたまにキズ。
ストップウォッチの効果!
ストップウォッチの効果! 時間を計って、仕事や作業をすると、計らない時より、集中できたり、効率的にできるものです。時間や期限を意識する効果ですね。 今日も顔晴って行きましょう!
「公認 不動産コンサルティングマスター」をご存知ですか?
不動産関係の資格として最もメジャーは資格と言えば。。。 「宅地建物取引主任者」 ですが、 実は、その上位資格があるのをご存知ですか? それは、公益財団法人 不動産近代化センターが 1993年(平成5年)から実施している…