2026年10月24日（土）、第99回 賃貸経営実践会 継続勉強会をオンライン（Zoom）開催いたします！
勉強会終了後はZOOM懇談会も行いますので、ぜひお気軽にご参加ください。
開催概要
【開催日】2026年10月24日（土）
【開催時間】17:00～19:00
【定員】ZOOM定員なし
【参加費】費用・お申し込みはコチラ
【懇談会】19:10～20:00目安
終了後、希望者のみで1時間程度、懇親会を開催。
近況報告あり。飲食自由。途中退出可。お気軽にご参加ください。
【ZOOM開催】有り（※賃貸経営実践会会員のみ後日アーカイブ動画を配信）
【ご注意】勉強会を撮影してSNS等へ投稿・転載することは厳禁とさせて頂きます。
【第1部】
空室の電気代0円 × 入居後は新収益へ
― コストをかけずに利回りを上げる「電力」という選択肢 ―
講師 綿貫由希氏
HTBエナジー株式会社（株式会社光通信グループ）
経営企画室 グループリーダー
⚪︎概要
「空室時の電気」、皆様の物件ではどのようにご対応されているでしょうか。
・退去後に毎回ご自身で通電依頼をしている
・内装工事や内見のときだけ管理会社が通電してくれるが、電気料金は家賃から差し引かれている
・内見のときは通電していないので、お部屋は暗い状態
・管理会社に任せっきりで、そもそもどうなっているか分からない
物件ごとに様々なケースがあるかと思いますが、これまであまり気にされたことがない方も多いのではないでしょうか。
HTBエナジー株式会社より、この空室期間の電気契約を見直すだけで、「空室の電気料金が0円」
さらに、入居後は「家賃以外の新収益」が生まれる仕組みをご説明させていただきます。
・現行設備の変更は不要・初期費用は一切なしで導入いただけます
・新入居者様の開通手続きも不要で、入居当日から即電気利用が可能です
・さらに冬場の給湯器凍結防止にも役立ち、突発的な出費を防げます
当日は仕組みのご説明に加えて、導入の手順、よくいただくご質問まで詳しくお話しさせていただきます！
【第2部】
民泊として運用をしながら、別荘利用が叶う新しいカタチ
－安定収益を目指せる小口別荘投資－
講師 鈴木 駿氏 ココザス株式会社
Product sales Div. チーフコンサルタント
ココザス株式会社に新卒で入社。
人材、不動産事業に従事する。
その後COCO VILLA事業の拡大とともにCOCO VILLA事業部へ異動し顧客向けのセミナー、個別相談を行なっている。
⚪︎概要
COCO VILLA Owners は、
別荘を所有する”という従来の考え方ではなく、
「使いながら保有する」という発想で設計された、新しい形の貸別荘投資サービスです。
宿泊拠点となる COCO VILLA は、
2026年10月1日時点で全国56拠点を展開。
軽井沢、箱根、熱海、ニセコ、山中湖、八ヶ岳、白馬、那須高原など、
観光需要の高いエリアを中心に展開しており、
今後は2027年末までに全国75拠点体制を目指しています。
すべての施設は「1日1組限定」の一棟貸しスタイルを採用。
オーナーは自身が保有する拠点だけでなく、
全国のCOCO VILLA を横断して利用することが可能です。
現在は約800名のオーナーが参画しており、
募集のたびに短期間で申込枠が埋まるケースも増えています。
本セミナーでは、COCO VILLA を題材に、
・どのような仕組みで運営されているのか
・なぜ多くの投資家に支持されているのか
・どのような方に適した投資なのか
といった点を、鈴木 駿が、資産形成支援の現場で培った知見も交えながら、わかりやすく整理してお伝えします。
自己利用できる貸別荘という新しい資産の持ち方について、
将来の資産形成を考えるうえでの一つの選択肢として知っていただく機会になればと思います。
なお、同社では、知見とネットワークを活かして、貸別荘（民泊）の運営代行もおこなっており、自ら貸別荘一棟を保有・運営されたい方にも役立つ情報提供があります。
大家さんオンライン懇談会
終了後、希望者のみで1時間程度、懇親会を開催します。
近況報告あり。飲食自由。途中退出可。お気軽にご参加ください。
費用とお申し込みついて
●勉強会参加費 事前お支払い制
ゲスト参加 3,000円（通常5,000円のところ特別価格になります！）
J-REC会員 2,000円
J-REC東京第5支部メンバー 1,000円
※ゲスト参加は原則、累計2回までとさせて頂きます。3回目以降の参加は賃貸経営実践会への入会が必要となります。
※参加費用は、Paypal決済サービスによる事前決済をお願い致します。
お申込み後の案内メールに記載されたPaypal決済リンクから、お手続きください。
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注意：賃貸経営実践会 会員様は別途お送りしております「調整くん」よりお申込みをお願い致します。
※締切：10/23(金)の22時まで
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●ご注意事項
※ゲスト参加は累計２回までとなります。
３回目以上の参加のためには賃貸経営実践会への入会が必要となります
※ゲスト参加者は録画配信はございません。賃貸経営実践会会員のみ後日会員サイトでアーカイブ動画を無料配信致します。
※申込後、自動返信で詳細案内メールを送信致します。
届かない場合は、迷惑メールフォルダをご確認ください。
なお、hotmailにはメールが届きにくいため、別のメールアドレスを登録いただけますと幸いです。
※星 龍一朗が配信するメールマガジンに自動登録されます。ご了承のほど、よろしくお願い致します。
勉強会コースのご案内
【賃貸経営実践会 勉強会コースの会員募集のご案内：
11月末までの秋のキャンペーン実施中】
「ご入会いただくと、豪華講師が登壇する賃貸経営実践会 継続勉強会（毎月開催）、四ツ谷大家学園 勉強会（隔月開催）、大家さんのための相続事業承継勉強会（隔月開催）の参加費が無料になって、更に会員サイトにて視聴期間の制限なく、勉強会録画動画（既に100本以上）が見放題になる賃貸経営実践会 勉強会コース 秋のキャンペーン割引を期間限定（2026年11月末まで）で実施中です。詳細はコチラをご覧ください。
皆様のご参加心よりお待ちしております！
