不動産投資が人気を呼び、価格が上昇(利回りが低下)している中、 注目を浴びているのが、「築古の戸建賃貸投資」です。 戸建投資のメリットとしては、 ・今でも表面利回り10%以上の高利回りが狙える ・エリアによ…
2016
10年以上経っても家賃が下がらない賃貸マンションの秘密とは~
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物件写真は重要!物件の魅力をUPさせる写真撮影術を教えます。
賃貸市場は、今、繁忙期の真っただ中です。 エリアにもよりますが、一般的に、この時期が一番、取引が活発になりますので、 空室がある大家さんは、この時期を逃したくないですよね。 空室対策には、色々ありますが、物件を良く魅せる…
日銀のマイナス金利導入で不動産は○○○○
1月29日金曜日の日銀政策決定会合でマイナス金利の導入が決定しました。 当日の株式市場は大嵐、一日の取引で日経平均が900円近くも乱高下、 しかも一時は前日安値を175円も割り込む展開は、株式投資歴10年のベテランでも …
「セルフ・リフォームで大家力UP するための実技講座」
セルフ・リフォームで大家力をアップして、 ニコニコ大家さんになりませんか? 修繕工事費というものは、大きく分けると材料費と人件費に分けられます。 もちろん、工事業者さんに依頼すれば、業者さんの利益が乗ってきます。 &…
<満員御礼>2名様限定追加募集!不動産投資専門の税理士が節税のツボを語るセミナー
マイナンバー制度導入と並行して、課税強化の動きが加速してきています。 平成28年の税制改正大綱の内容を見ても、その傾向が明確です。 そして、不動産投資家に対する税務署のチェックも厳しくなってきているようです。 そこで、4…
Airbnbはサラリーマンの副業になり得るか
ご訪問ありがとうございます。 Airbnb、ご存じの方も多くなってきているのではないでしょうか。 Airbnbとは、2008年にサンフランシスコで始まったサービスで、自宅などの空きスペースを宿泊施設として、貸し出す人と借…