不動産投資は、短期間で不労所得の仕組みを築くことが出来ることから、サラリーマンが副業で取り組みやすいビジネスです。
「今からでも本当に勝てる不動産投資の教科書」は不動産投資をこれから始める方向けに、最初の一歩に焦点をあてた教材ですので、現時点であなたに不動産投資の知識がなかったとしても大丈夫です！
是非不動産投資の世界をのぞいてみてください。
教材動画・テキストの内容
はじめに（動画7分36秒）
第一章 不動産投資とは？（動画35分6秒）
・不動産投資の狙い
・不動産投資で焦点をあてるべきもの
・不動産投資・賃貸経営で成功するのは
・物件取得までの流れ
・不動産投資の特徴、メリット・デメリット
第二章 はじめの一歩（動画16分53秒）
・メンタルブロックを外す
・不動産投資をする目的の掘り下げ
・現状把握（自分の棚卸し）
・目標設定
・投資ビジョン
・不動産投資の実践計画（ファーストステップ）
第三章 何から買い始めるべきか（動画103分54秒）
・不動産会社（仲介）会社のチェックポイント
・金融機関の動向の把握が重要
・どういう物件を狙うのか
・ニッチな狙い目
・投資物件タイプ別フローチャート
・あなたはこれから始めてみよう
第四章 行動の手引き（動画40分14秒）
・物件探しの方法
・物件を検討する際のＳＷＯＴ分析
・買う前にイメージする出口戦略
・よくある質問・不安に対するＱ＆Ａ
おわりに（動画3分38秒）
あなたにはノウハウコレクターになって欲しくありません！ニコニコ大家さんになるための近道となる特典をご用意しました。
１． ニコニコ大家さんセミナー動画
「不動産投資の初心者＆ノウハウコレクターが短期間で
０を１に変えて大家さんにある方法」（動画50分）
・ワーク「楽しかったことに焦点を当てる」
・現状の不動産投資マーケット
・日本の不動産取引高の伸びが顕著に
・J-REIT の推移
・ニコニコ大家さんの心得
・物件取得までの流れ
・事前準備 自己プロフィール（属性）
・事前準備 取得方針 不動産タイプ
・建物構造と法定耐用年数
・中古物件の法定耐用年数
・事前準備 不動産会社対策
・インターネットでの物件探し
・ネット物件検索の効率化ツール
・不動産会社の取引態様
・売主？元付？客付け？
・仲介営業マンの行動パターン
・ゴールデンルール
・物件の検討・判断の基準
・検討・判断の基準：担保価値
・参考 土地の価格
・検討・判断の基準：出口の想定
・検討・判断の基準：投資安全性 DSCR
・検討・判断の基準：投資効率 ROI
・検討・判断の基準：夢のらしんばん
・検討・判断の基準：バランス
・総合判断 ・買付証明 ・成功のゴールデンルール
２． ニコニコ大家さん対談動画ダイジェスト版４人分
（動画72分）
① サラリーマン大家さん編
② 税理士大家さん編
③ セミリタイア大家さん編
④ 主婦大家さん編
３． 不動産投資に役立つ便利なテンプレート集
① 自己プロフィール・財産状況一覧表
② 目標達成シート
③ 賃料査定シート
④ 積算評価簡易計算ファイル
４． メールサポート
購入６０日間（教材に関する質問３回）
５． 星龍一朗の個別面談（対面）
通常21,600円／60分 ⇒ 7,800円／60分で受けられます（教材購入後６０日以内）
個別面談を受けた方は、信頼のおける投資物件専門の不動産会社から優先的に 優良物件の紹介を受けることが出来ます。（フルローン物件の紹介など、自己 資金が少ない方もチャンスがあります） 更に、
・不動産投資に強い税理士
・空室対策に強みを持つリフォーム業者
・太陽光発電コンサルティング会社
・自動販売機取扱会社（新規設置、切り替えメリット有り）
・プロパンガス会社（切り替えメリット有り）
などのご紹介が可能ですので、ニコニコ大家さん（物件購入および物件の収益 性アップ）への近道となること間違いなしです！
有料コンテンツとして作成した「プロ直伝の賃貸マーケットリサーチ方法」
（動画、及びＰＤＦテキスト）
私は、良い 情報ばかりをちらつかせて、やみくもに投資をあおるようなことはしたくありません。 不動産について勉強していないからこそ、変な物件に引っ掛かってしまうことがあるので、今後ますます、ちゃんとやる人とやらない人とが分かれて行きます。
だから、私は物件購入する前に、きちんとしたリサーチをすることを強く薦めています。そのために、有料講座である「ニコニコ大家さん養成講座」のコンテンツとして作成したプロ直伝の賃貸マーケットリサーチ方法（動画・ＰＤＦテキスト）を特別に先着１００名様限定特典として、差し上げることに 致しました。
この限定特典をしっかりと学んで、実践していただければ、購入後に、空室がどんどん増えて、入居者が埋まらないといった悲劇を避けることができます。
必ず、この動画を参考にした賃貸マーケットリサーチを行ったうえで、売買 契約を締結するようにしてください！
